房東欲賣房,但10年「租客」硬賴著不肯搬走,房東「被吃定」痛哭,網嘆:仲介也沒辦法

有網友透露,有朋友想把房子賣掉,但一開始因為長輩覺得房客可憐,所以在租房的時候沒有和對方簽合同。 現在租客執意不搬,要求他搬也沒有任何依據。,就連仲介也不愿意幫忙賣,這讓房主頗為苦惱,求助網友:我應該怎麼辦?

有網友在PTT推文,爆料有朋友想賣出租屋,但甩不掉租客,因為長輩出租房子時,沒有簽合同,那時看著租客很可憐。 現在房客已經住了10年了,還要賴著住不肯搬走。朋友找房仲幫忙解決,對方卻強調「不能驅逐(租客),不能幫忙賣!」 這讓他很苦惱。


帖子曝光后,網友紛紛評論稱,「有點麻煩,先寄存證信函,再找里長,要是走法律程序,就很麻煩了……因為沒有合同」,「先好好溝通吧,租客萬一被逼做極端的行為會很麻煩」,「去找律師吧,這種人可以用很多法律手段來對付」。

據《民法》450條第2項,「未定期限者,各當事人得隨時終止契約。但有利于承租人之習慣者,從其習慣。」意即在不定期契約的狀態下,房客要繼續承租並支付租金,房東也無法將房客趕走。