《平均地權條例》對私法人買房進行限制，去年鬧得沸沸揚揚，加速了法人搶購豪宅的步伐。根據實價記錄，去年12月，儘北市就至少有8家法人企業趕在法案上路前搶購豪宅，有6家為無貸交易。
凱叡物業則是去年最大的一筆交易，用13.7億現金，落戶台北市松山區豪宅「文華苑」，是實價記錄以來最高的成交記錄。
在去年法人購買的豪宅中，「松濤苑」、「文華苑」及「潤泰敦峰」很受歡迎，在2022年十大豪宅中排名第三、第四、第五，不僅都是現金購買無貸款，還是最高的成交單價。
其中去年最高單筆交易，是以13.7億現金進駐台北市松山區的「文華苑」，買下14樓頂樓戶，含14個車位，權狀高達700.2坪，成為台灣豪宅史上單宗交易總額最高紀錄。
至于買家是誰？為殯葬業龍頭「龍巖集團」李世聰家族的凱叡物業，而凱叡物業公司登記代表人李世聰女兒KELLY LEE，推測事由她買下。事實上，李世聰家族曾在2015年砸5.3億元買下「文華苑」11樓其中一戶，但不到1年時間就轉賣。
「文華苑」的背景頗為驚人，此建築一共15層，整個社區只有26加住戶，最吸引人的是它的管理模式「酒店式管理」，國巨集團董座陳泰銘、精英電腦前董事長蔣東濬也都是這裡的住戶。
